上海地产（集团）有限公司成立于2002年，是上海市属国资国企践行“人民城市人民建、人民城市为人民”的重要窗口，集团定位为“坚持生态、生产、生活高度融合，打造上海最重要的城市更新平台。”
近年来，由于其他国企业务整合并入，集团业务横跨功能类、公共服务类和市场竞争类等十大板块，业务范围多元及投资行为日益增多，对集团的管控要求越来越高。
为进一步完善上海地产（集团）投资决策标准与管理依据，发挥投资在功能性国企经营管理中的支撑作用，福卡智库受托承担了《上海地产（集团）进一步完善投资决策标准与管理依据研究》课题。
2020年11月18日，上海地产（集团）与福卡智库联合召开了课题结题专家评审会议，上海市国资委规划发展处、中国房地产数据研究院等单位专家，以及上海地产（集团）的相关领导与内部专家应邀出席。
会上，课题组详细汇报了研究成果，并与专家们深度互动交流，与会专家对课题成果予以充分肯定，并给予宝贵建议，即结合上海市“十四五”规划等有关大政方针，在打造城市网红地标建筑、促进城乡融合发展、国企参与养老产业等方面进一步拔高站位，在投资决策指标、投资决策实施机制等方面进一步优化，为课题后续完善提供了有益指导，课题顺利通过评审，会议取得圆满成功。
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“福卡”取自英文“FORECAST”，意为“预测，预言”。福卡智库首创于20世纪90年代初，是由享受国务院政府特殊津贴专家、首席经济学家王德培领衔的服务多元化的智库机构。
福卡智库创办以来，秉承“破解复杂，预测未来”的宗旨，坚持“客观、冷静、中性、实证、有效”的科研原则，以福卡独特的“跨界、本质、未来”视角和“穿透、合成、创新”的“智慧型文化”，破解复杂、研制方案。
二十几年来，福卡智库致力于为商界、政界提供科学理性、富于前瞻性和可操作性的智力服务。经过多年的发展，我们已经形成了强大的内部团队和资源平台，在城市战略、区域规划、园区规划、高科技产业、现代服务业等方面积累大量的经验，仅度身定制的专项研究与咨询项目已有二千余项，完成了从亚行、跨企到国内各类园区、各企业集团、各级政府的相关咨询课题。
福卡智库已经形成了“经济预测、破解复杂、发展战略、可行方案”四位一体、相互促进的综合优势，成为业内的知名品牌，2020年5月，入选上海市重点培育智库名单。
